埼玉・春日部周辺、千葉・野田周辺の不動産情報サイト

  LS売買部門は

 『新築一戸建て』

仲介手数料無料!!

Lifestyleの売買部門は新築一戸建ての

売買部門TOP

仲介手数料無料!!

　 ㈱ライフスタイルの一番のウリである

『仲介手数料無料』のカラクリを教えます!!

これまで不動産業界の中で仲介手数料に関する説明はタブーと言っていい程

避けられてきました。それはナゼか?!　理由は簡単「利益が減る」からです。

だからと言って決して違法に取っていた訳ではありません。仲介手数料は

宅建業法上で定められた上限があります。これまでは上限一杯をほとんどの

不動産業者が、お客様から頂いていたのです。ここでポイントがひとつ「上限」と

言う事です。あくまでも「上限」ですから逆の下限は「0」タダとなります。しかし

それでは不動産業者は利益がなくなるのでは？と言う疑問を抱かれると思い

ますがここでふたつ目のポイント「新築一戸建て仲介手数料無料」です。

わかりやすく図にすると下記のようになります。 

《新築一戸建ての場合》

⇔

お客様（買主様）

不動産業者（売主様）

売買契約

↖

↗

↙

仲介手数料

仲介業務

このように新築一戸建ての場合、仲介業者は1社しか介入しないためほとんどの

物件は通常、買主様・売主様それぞれから仲介手数料を頂けること売主様から

のみ仲介手数料を頂き、買主様からの仲介手数料をサービスさせて頂くのが

ライフスタイル　売買部門の『新築一戸建て仲介手数料無料』サービスです。

ちなみに中古物件でこのサービスが適用出来ないのは通常の中古物件は

売主様も一般のお客様となるため売主様担当の仲介業者が存在するため

仲介手数料も各仲介業者が売主様・買主様ぞれぞれから仲介手数料を頂く

事となるので仲介手数料無料にしてしまうと売上がなくなってしまうからなのです。